Betingelser for leje af sommerhuset

§2 § 2. Antal lejere i sommerhuset

I må kun være det antal personer i huset, som står på lejebeviset. Børn tæller også med.

Hvis vi har mistanke om, at I er flere, har vi ret til at komme på besøg. Stemmer antallet ikke, skal det rettes med det samme. Sker det igen, ophæver vi aftalen, og I skal forlade huset straks.

§3 § 3. Kontrol og overtrædelse af betingelser

Hvis vi har mistanke om, at betingelserne ikke overholdes, har vi ret til at komme på kontrolbesøg uden varsel.

Retter du ikke op på forholdet med det samme, kan vi opsige lejeaftalen med øjeblikkelig virkning. Det betyder:

• Du skal forlade sommerhuset straks
• Du får ingen kompensation for de resterende dage
• Depositummet tilbagebetales ikke

§4 § 4. Rengøring og ansvar

Du skal holde huset rent og ryddeligt under dit ophold. Når du rejser, skal det være delvist rengjort. Hvis rengøringen ikke er tilstrækkelig, bruger rengøringspersonalet ekstra tid – og den tid betaler du. Beløbet trækkes fra depositummet.

§5 § 5. Depositum

Du betaler et depositum på 50 % af lejen senest 60 dage før ankomst. Depositummet er en sikkerhed og betales oveni lejen.

Du får depositummet tilbage senest 14 dage efter endt ophold, hvis huset er efterladt i orden. Depositummet kan dække:

• Merforbrug af strøm
• Ekstra rengøring
• Skader opstået under opholdet
• Eventuelle gebyrer

Hvis du bryder lejebetingelserne, tilbagebetales depositummet ikke.

§6 § 6. Betaling

Lejen skal være betalt senest 30 dage før ankomst. Betaler du ikke til tiden, annullerer vi aftalen – og depositummet tilbagebetales ikke, fordi vi mister indtjening.

§7 § 7. Reklamationer

Hvis der er noget galt med huset, når du ankommer, skal du sige det til os senest 24 timer efter ankomst. Siger du det senere, kan vi ikke tage ansvar for fejl, mangler, rengøring eller skader.

§8 § 8. Force majeure og usædvanlige begivenheder

Hvis du ikke kan komme frem til huset på grund af force majeure – fx uheld, strejker, epidemier, pandemier, krig, naturkatastrofer, oversvømmelser, ekstremt vejr, grænselukninger eller andre restriktioner, der gør opholdet umuligt – vil vi forsøge at hjælpe så godt vi kan.

Vi er dog ikke forpligtet til at yde kompensation eller bistand. Det gælder også, selv om situationen ikke kunne forudses, da aftalen blev indgået. Vi dækker heller ikke økonomisk tab på din side i forbindelse med force majeure.

§9 § 9. Udlejer og kommunikation

Sommerhuset udlejes direkte af en privat udlejer.

Dine kontaktoplysninger opbevares fortroligt og videregives ikke til andre.

§10 § 10. Ungdomsgrupper

Vi udlejer ikke til ungdomsgrupper eller til grupper, hvor 3 eller flere er under 25 år. Det gælder dog ikke for par med unge (under 18) eller børn. Ved mistanke kan der forekomme kontrolbesøg – se § 3.

§11 § 11. Varmepumper

Fra 1. oktober til 1. april skal varmepumperne køre på mindst 20 °C af hensyn til huset og træværket.

Vigtigt:

• Varmepumperne må ikke sættes til auto eller aircon (afkøling) – de er ikke beregnet til det og kan gå i stykker
• De må kun stå på heat og reguleres i temperatur og hastighed

Overholder du ikke dette, kan vi komme på kontrolbesøg efter § 3. Retter du ikke op med det samme, ophører lejeaftalen med øjeblikkelig virkning. Du skal forlade huset straks, du får ingen kompensation for resterende dage, og depositummet bortfalder.

Ved afrejse skal temperaturen sættes tilbage til 20 °C, hvis du har haft den indstillet højere.

§12 § 12. Rygning

Rygning er kun tilladt udenfor med lukket dør. Brug krukkerne til skodder og tøm dem ved afrejse. Hvis ikke, opkræver vi 100 kr. – se § 20.

§13 § 13. Vand og strøm

Vand er inkluderet i lejen. Bruger du mere vand, end en familie på 2 voksne og 2 børn normalt gør, afregner vi det via depositummet.

Strøm er ikke inkluderet. Forbruget afregnes ved opholdets afslutning og trækkes fra depositummet. Prisen pr. kWh afhænger af sæsonen og står i din bookingbekræftelse.

§14 § 14. Indtjekning og udtjekning

Check-in er fra kl. 16. Ønsker du at tjekke ind tidligere, skal det aftales på forhånd, så vi kan nå at gøre huset rent.

Check-out er kl. 10. Ved aftale kan udtjekning ske kl. 12 mod et ekstra gebyr – se § 20.

§15 § 15. Kæledyr

Vi tillader ikke kæledyr – ingen undtagelser, heller ikke ved korte besøg.

§16 § 16. Overnattende gæster

Du må gerne have overnattende gæster, men I må aldrig overstige 6 sovende personer i alt. Det er det antal sengepladser, der er i huset.

§17 § 17. Kort udlejning

I lav og middel sæson kan huset lejes i kortere perioder – dog minimum 2 overnatninger.

Ved kort udlejning (2 dage) opkræves 500 kr. for rengøring, kontrol og aflæsning af strøm. Dette er en del af rengøringsgebyret – se § 20.

§18 § 18. Elbiler

Vi kan ikke tilbyde opladning af elbiler. Vores elnet kan ikke håndtere den mængde strøm, det kræver.

§19 § 19. Telt, grill og badebassin

Det er ikke tilladt at slå telt op på græsplænen – det ødelægger plænen for de næste gæster.

Der er grill og bålfad til fri afbenyttelse:

• Bålfadet må kun bruges på det markerede bålsted pga. brandfare
• Du skal selv tømme og rengøre grill og bålfad efter brug

Det er ikke tilladt at opstille badebassin – hverken på græsplænen eller fliserne.

§20 § 20. Gebyrer

• Rengøring (obligatorisk): 950 kr. Ved kort ophold på 2 dage: 500 kr.
• Sen udtjekning (kl. 12 i stedet for 10): 250 kr.
• Tidligere udtjekning end aftalt: 250 kr. (kontrol af hus og nøgler)
• Manglende tømning af askebæger ved hoveddøren: 100 kr.
• Ekstraordinært vandforbrug: Afregnes særskilt via depositum

Alle gebyrer trækkes fra depositummet.

§21 § 21. Opsigelse af lejeaftale

Du kan opsige lejeaftalen skriftligt på mail til kontakt@kloeften29.dk. Aftalen er først opsagt, når vi har bekræftet det over for dig.

Ved opsigelse gælder følgende:

• Indtil 55 dage før ankomst: 30 % af depositum (min. 500 kr.)
• Indtil 40 dage før ankomst: 50 % af depositum (min. 500 kr.)
• Indtil 30 dage før ankomst: 75 % af depositum (min. 1.000 kr.)
• Fra 14 dage til og med ankomstdag: 100 % af det samlede lejebeløb (min. 1.000 kr.)

Beløbet modregnes i depositum eller leje. Lejeaftalen er personlig og kan ikke overdrages til andre.

§22 § 22. Fortrydelsesret

Der er ikke fortrydelsesret efter forbrugeraftaleloven, fordi der er tale om booking af feriebolig. Du kan i stedet opsige aftalen efter § 21.

§23 § 23. Lovvalg og værneting

Dansk ret gælder for lejeforholdet. Tvister afgøres ved retten i den retskreds, hvor huset ligger.

§24 § 24. Trykfejl

Vi tager forbehold for tryk- og billedfejl. Billeder af inventar kan afvige fra virkeligheden, hvis ting er blevet udskiftet pga. slitage, skader eller alder. Vi opdaterer billederne så hurtigt vi kan.

§25 § 25. Persondata og privatliv (GDPR)

Kløften 29 opbevarer og videresender ikke persondata til tredjepart – vi sælger, udlejer eller deler aldrig dine oplysninger med andre. Har du skrevet til os eller booket, er vi dataansvarlige for oplysningerne: Winnie & Martin, Kløften 29, 6200 Aabenraa. Spørgsmål om persondata sender du til kontakt@kloeften29.dk.

Hvis du har skrevet til os eller booket et ophold, gælder reglerne i disse betingelser for de oplysninger, du har givet os: navn, e-mailadresse, telefonnummer, adresse og land, ankomst- og afrejsedatoer, antal gæster, besked, valgt sprog, oplysninger fra lejekontrakten samt din IP-adresse, når du bruger formularen.

Oplysningerne bruges til at besvare din henvendelse, lave og administrere din booking, udfærdige lejekontrakt og bogføre betalinger. Retsgrundlaget er opfyldelse af aftalen (GDPR art. 6, stk. 1, litra b), vores legitime interesse i at drive udlejningen og svare på henvendelser (litra f) samt lovpligtig bogføring (litra c).

Oplysningerne ligger på vores eget webhotel hos NordicWay i Danmark. Vi sælger eller udlejer dem aldrig, og vi videregiver dem kun, når loven kræver det. Hjemmesiden bruger ingen analyse-, annonce- eller sporingsværktøjer.

Vi sletter oplysningerne automatisk, når de er gamle nok: henvendelser 3 år efter, at de er modtaget, og bookinger 5 år efter regnskabsårets udløb – som bogføringsloven kræver, fordi de indeholder beløb.

Du har altid ret til at:

• få indsigt i, hvilke oplysninger vi har om dig
• få rettet eller slettet oplysninger, der er forkerte eller ikke længere nødvendige
• få udleveret dine oplysninger i et almindeligt, maskinlæsbart format
• gøre indsigelse eller bede om, at behandlingen begrænses

Skriv til kontakt@kloeften29.dk – vi svarer som regel hurtigt og senest inden for en måned. Er du utilfreds, kan du klage til Datatilsynet, Carl Jacobsens Vej 35, 2500 Valby (datatilsynet.dk).

Vi sætter ingen cookies til analyse eller markedsføring. Det eneste, der gemmes i din browser, er dit sprogvalg – det kan du slette sammen med resten af browserens data.